El Ayuntamiento de Puerto del Rosario adoptó este lunes en el pleno celebrado en Tetir dos acuerdos relacionados con la zona de La Cornisa, en el centro de la polémica por quedarse fuera inicialmente del catálogo de protección de Patrimonio.

Así, se desestimó el Programa de Actuación sobre el Medio Urbano (PAMU) promovido por propietarios del ámbito, “al constatarse que la propuesta excedía el alcance de la sentencia” que en 2021 le reconoció una edificabilidad que no venía plasmada de forma correcta en el último Plan General de Ordenación (PGO), de 2017.

De este modo, el Tribunal Superior de Justicia reconoció la existencia de errores en el cálculo del aprovechamiento urbanístico respecto a la ordenación recogida en el Plan General. “Esta diferencia de aprovechamiento tiene un valor de mercado de 129.364 euros”, acota la sentencia. A esto se añaden otros 33.756 euros en concepto de plusvalías.

Sin embargo, el PAMU presentado por los promotores “planteaba una nueva ordenación urbanística, incluyendo cambios en alturas, edificabilidad y distribución parcelaria, que no correspondían con el objeto de la resolución judicial”, resalta el Ayuntamiento en un comunicado.

Por otro lado, se aprobó inicialmente la modificación menor del Plan General de Ordenación para dar “cumplimiento estricto” a la citada sentencia, que obliga a corregir un error técnico en la ficha urbanística de La Cornisa norte.

“Esta modificación ajusta los parámetros de aprovechamiento urbanístico y la cesión obligatoria al Ayuntamiento, cumpliendo con lo dictado judicialmente, sin alterar ni ampliar el planeamiento vigente”, agrega el Consistorio.

“Como medida de responsabilidad institucional”, el pleno acordó “la suspensión cautelar de licencias urbanísticas que puedan afectar al ámbito de La Cornisa, para garantizar que no se produzcan intervenciones que comprometan el proceso de modificación del planeamiento ni el contenido del catálogo en tramitación”.

El alcalde de Puerto del Rosario, David de Vera, subrayó que “con estas decisiones el Ayuntamiento actúa con responsabilidad, combinando la protección del patrimonio con el cumplimiento estricto de la legalidad urbanística. No se trata solo de respetar una sentencia, sino de consolidar una visión de ciudad más ordenada y respetuosa con su historia”.

El concejal de Patrimonio Histórico, David de León, recordó que “la protección de La Cornisa Norte es una prioridad institucional. Ya hemos demostrado nuestro compromiso con el patrimonio aprobando el catálogo municipal y ahora actuamos en coherencia para salvaguardar un entorno singular que forma parte de nuestra memoria colectiva”.

Por su parte, la concejala de Urbanismo, Ana Hernández, explicó que “el PAMU no podía prosperar porque no se ajusta a las determinaciones de la sentencia y no quedan justificadas las necesidades sobrevenidas de interés general del municipio que pudieran motivar un cambio en las determinaciones de ordenación reflejadas en el planeamiento general, más allá de las exigidas por el cumplimiento de la sentencia”.