El presidente de Canarias, Ángel Víctor Torres, ha trasladado a representes del Ministerio de Transición Ecológica la "urgencia" de que "cuanto antes" se pueda contar con los informes pertinentes para autorizar el proyecto de rehabilitación del Hotel Oliva Beach de la cadena RIU.

Ángel Víctor Torres indicó que se ha reunido con representantes del Ministerio ante una problemática que preocupa al Gobierno de Canarias porque "están afectadas muchas familias" y porque "muchos puestos de trabajo están en riesgo".

Torres comentó que ha hablado con el presidente del Cabildo de Fuerteventura, Blas Acosta, y han trasladado al secretario de Estado de Medio Ambiente "la urgencia de que cuanto antes se puedan tener los informes pertinentes para evacuar esa licencia" que posibilite las obras de rehabilitación, informa Europa Press.

Añadió que también se ha requerido a la Secretaría General Técnica y a la Abogacía del Estado un informe aclaratorio final por algunas "inesperadas complicaciones" que han aparecido en relación a la adjudicación de la licencia de dominio público.

Informe de Costas

Con respecto a las obras, desde septiembre del año pasado un informe del jefe de la Demarcación de Costas de Canarias, Rafael López Orive, pone objeciones a una de las fases del proyecto presentado por RIU, que confiaba en iniciar las obras el pasado mes de noviembre.

La primera fase del proyecto consiste en la remodelación del hotel, con la reforma interior de las habitaciones y las terrazas. También se incorporan obras de accesibilidad interior y adaptar el edificio a la normativa de incendios, así como reformas en los salones, con cambios de uso. El presupuesto para esta fase es de 7,4 millones de euros.

La segunda fase es donde se producen las objeciones, según el informe del jefe de la Demarcación de Costas. Se trata de la denominada “modernización y reformar” de los apartamentos. Está previsto intervenir sobre 360 apartamentos, con reformas interiores de los inmuebles y de las zonas comunes.

Así, el proyecto presentado por la cadena hotelera incluye la “construcción de 15 apartamentos” en “una nueva ubicación” y la “modificación de zonas de uso público y gratuito por zonas de uso privativo”. El presupuesto para esta segunda fase del proyecto asciende a 10 millones de euros. La última fase es la ejecución de una piscina para los apartamentos por 331.000 euros.

Las objeciones de Costas

El jefe de la Demarcación de Costas de Canarias destacó en su informe que el Ayuntamiento de La Oliva indicó “reparos” en su dictamen “sobre modificación de volúmenes de edificación”.

Al incluir también demolición de apartamentos, la construcción de otros nuevos en un emplazamiento distinto y la modificación de zonas de uso público por otras de uso privativo, la “opinión” de la Demarcación de Costas es que RIU tendría que “tramitar una modificación de las características de la concesión” del dominio público que ostenta.

“La solicitud de modificación de zonas de uso público y gratuito por zonas de uso privativo conllevará, en nuestra opinión, la previa justificación por la entidad peticionaria”, en este caso RIU, de que sigue cumpliendo una de las prescripciones de la autorización de Costas, relativa a garantizar “el acceso público y gratuito” a una superficie de 18.122 metros cuadrados que pertenecen al dominio público que forman parte de la concesión, indica el jefe de la Demarcación en su informe.

Además, recalca, para “la demolición de apartamentos y la construcción de nuevos” debe justificarse que no existe una “modificación de derechos preexistentes sobre los mismos”.