Los precios de la vivienda, tanto a la hora de adquirirla como alquilarla se han incrementado de forma dramática en el municipio de La Oliva. El municipio norteño copa la primera posición en ambas categorías a nivel insular al ubicarse en los 2.659 euros por metro cuadrado en la compra de una casa. Por su parte, el precio por metro cuadrado en el alquiler es de 1 es de 14,8 euros.

El portal inmobiliario El Idealista ha publicado un informe con la evolución de los precios de la vivienda durante el pasado año. En él destaca el municipio de La Oliva, que cerró el 2022 con un precio de 2.659 euros por metro cuadrado. Esta cifra supone un incremento del 28,5 por ciento con respecto a diciembre de 2021, cuando el precio se acercaba a los 2.100 euros el metro.

Le sigue Antigua con un precio por metro cuadrado de 2.046 euros. La subida anual ha sido de un 11,6 por ciento. Durante el año, la tendencia ha sido de crecimiento y ha llegado incluso a alcanzar un pico de 2.084 euros el metro cuadrado en el mes de octubre. Sin embargo, esta tendencia se revertido en los últimos meses del año.

En Pájara, el municipio que completa este podio, el precio por metro cuadrado en la adquisición de una vivienda es similar al de antigua: 2.033 euros el metro en el pasado mes de diciembre. El incremento anual del pasado 2022 ha sido menor que en los anteriores municipios, un 8,1 por ciento. El precio de la vivienda se ha mantenido estable en el municipio sureño y ha presentado una ligera subida en la última parte del año.

Fuera de este “podio urbanístico” se encuentran  Tuineje y la capital de la isla, Puerto del Rosario. En el primero, el precio prácticamente no ha variado en 2022, con 1.577 euros por metro cuadrado y un incremento tan solo del 0,5 por ciento.

Por su parte, en la capital de la isla cuesta 1.267 euros el metro y, al igual que en Tuineje, el precio se ha mantenido estable si comparamos con el diciembre de 2021, pues el crecimiento ha sido solo del 0,1 por ciento con una tendencia estable a lo largo de 2022. En cambio, el portal inmobiliario El Idealista no recoge datos referentes a Betancuria.

Con respecto al precio del metro cuadrado del alquiler, tan solo se ofrecen datos de La Oliva y Puerto del Rosario. De nuevo, el municipio norteño presenta el mayor precio por metro cuadrado con 14,8 euros el pasado mes de diciembre. Un crecimiento anual del 35,8 por ciento con respecto al mismo mes de 2021 cuando se ubicaba en los 10,9 euros. Un crecimiento notable durante todo el año a excepción de octubre, el único mes en el que bajó y se ubicó en 13,9 euros el metro cuadrado.

El otro municipio en discordia, Puerto del Rosario, también ha visto incrementado el precio por metro cuadrado del alquiler. Cerró el año 2022 con un coste de 8,1 euros el metro cuadrado, un 20,6 por ciento más que el mismo mes del año anterior cuando se ubicaba en 6,8 euros. El crecimiento durante el año se ha divido en dos etapas. Primero subió hasta que en mayo y junio se abarató el coste del metro cuadrado de alquiler en la capital para finalizar el año nuevamente in crescendo.